日神パレステージ鳩ケ谷

  • 埼玉県川口市鳩ケ谷本町四丁目

  • 埼玉高速鉄道 / 鳩ケ谷駅 徒歩8分

  • 2008年築 / 6階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

44.7
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
2,999万円
46.7万円/㎡
相場
2,878万円
44.8万円/㎡
2,198
2,652
3,105
3,558
AI査定結果
推定相場価格
2,878万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,652万円〜3,105万円
41.3万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
日神パレステージ鳩ケ谷
2,999万円（46.7万円/㎡）/ 2階 / 64.27㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は45.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/312,999万円46.7万円2階 64.27㎡ 1LDK+S南
2026/04/043,380万円46.8万円4階 72.26㎡ 2LDK+S南
2025/12/142,980万円46.4万円6階 64.27㎡ 1LDK+S南西
2025/09/293,480万円48.2万円4階 72.26㎡ 2LDK+S南
2025/05/123,180万円47.5万円2階 66.9㎡ 1SLDK東
2024/12/273,199万円44.3万円3階 72.26㎡ 2SLDK南西
2024/12/073,199万円44.3万円3階 72.26㎡ 2LDK+S南
2024/11/213,280万円45.4万円3階 72.26㎡ 2SLDK南西
2024/11/143,299万円45.7万円3階 72.26㎡ 2SLDK南西
2024/11/143,199万円44.3万円3階 72.26㎡ 3LDK南
2024/11/013,299万円45.7万円3階 72.26㎡ 2LDK+S南
2024/07/313,299万円45.7万円3階 72.26㎡ 3LDK南
2024/07/193,399万円47.0万円3階 72.26㎡ 2LDK+S南
2024/07/063,399万円47.0万円3階 72.26㎡ 2SLDK南西
2023/11/252,990万円41.4万円3階 72.26㎡ 2LDK+S南
2023/08/243,080万円42.6万円3階 72.26㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
日神パレステージ鳩ケ谷
川口市鳩ケ谷本町四丁目
鳩ケ谷駅8分 2,999万円46.7万円64.27㎡1LDK+S2階 / 6階建 南2008年33戸RC
2024/07/23ブランアーク鳩ケ谷I
川口市鳩ケ谷本町二丁目
鳩ケ谷駅8分 3,469万円44.8万円77.35㎡3LDK8階 / 12階建 南2005年34戸RC
2024/12/15パークホームズ南浦和セントラルフォレスト
川口市大字小谷場
南浦和駅10分 2,980万円53.2万円56.05㎡2LDK3階 / 6階建 東2012年25戸RC
2024/08/24イニシア南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅13分 3,890万円52.8万円73.71㎡3LDK2階 / 8階建 南2007年60戸RC
2026/04/28サンクレイドル南浦和コンフラット
川口市大字小谷場
南浦和駅20分 2,690万円37.5万円71.77㎡3LDK3階 / 6階建 西2007年61戸RC
2026/05/30日神パレステージ南浦和サウスフォート
川口市芝富士二丁目
南浦和駅17分 3,580万円56.0万円63.96㎡2LDK+S2階 / 6階建 北東2006年28戸RC
2026/04/01日神パレステージわらびリノプレイス
川口市芝富士一丁目
蕨駅18分 3,390万円50.8万円66.67㎡3LDK1階 / 8階建 南西2007年53戸RC
2026/05/25フォレストリア東浦和
川口市柳崎四丁目
東浦和駅5分 3,480万円56.7万円61.38㎡1SLDK7階 / 11階建 東2009年22戸RC
2024/08/20クレアホームズ川口芝三丁目
川口市芝三丁目
蕨駅14分 3,780万円52.4万円72.14㎡3LDK2階 / 7階建 南2013年40戸RC
2024/02/14グラン・コート東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅12分 2,980万円39.2万円76.11㎡3LDK2階 / 5階建 南東2006年34戸RC
2026/05/22デュオ東川口エアリーヒルズ
川口市東川口一丁目
東川口駅3分 3,280万円45.2万円72.59㎡3LDK3階 / 7階建 南東2011年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%下落、川口市では43.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は川口市の平均と比較して31.9%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
68.4万円/㎡
前年比-4.2%
川口市
68.6万円/㎡
前年比+43.8%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日神パレステージ鳩ケ谷
所在地埼玉県川口市鳩ケ谷本町四丁目
交通埼玉高速鉄道鳩ケ谷駅徒歩8分
築年月2008年
階数6階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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